장 상무가 이전에 근무했던 W사는 처음에 작은 매장에 제품을 입점시켜 소비자에게 판매하는 방식을 취했었지만, 거대한 땅 중국 방방곡곡의 매장과 거래하기 위해서 수많은 영업사원이 필요하다는 문제에 직면하게 되었다. 더욱이 매출 실적이 고정적이지 않은 그들을 한국처럼 모두 회사 정직원으로 채용하기에는 고정비 부담이 너무 컸으며, 중국의 노동계약법이 상당히 노동자 측에 유리하게 되어있기 때문에, 정직원으로 채용했다가 나중에 생길 노사분규는 … Read more
다음 날 장상무는 통역을 대동하고 직접 차를 몰고 옌타이로 갔다. 그는 기본적인 일상회화 정도는 중국어가 가능했으나, 업무적으로 깊은 대화 때는 자칫 어설프게 이해하고 잘못 거래할지도 모르기 때문에 반드시 통역을 대동하였다. 근 1년 만에 이씨 자매 두 사람을 만나자 장상무는 특유의 과장된 몸짓을 하며 그녀들을 반겼다. 그들은 식사를 하며 그 동안 어찌어찌 살았는지 한동안의 이야기 꽃을 … Read more
장상무가 첫 거래를 했던 항저우 대리상은 분명 매출의 한계가 있어 보였다. 중국에서도 항저우는 워낙 물가도 높고 고급 소비시장으로써, 이미 세계적인 브랜드의 각축장이 된지도 오래였기에, 잘 알려지지 않은 필란이 그 틈새를 끼어들기는 쉽지 않을 것이 분명했다. 우리는 초기 전략 그대로 대도시가 아닌 2~3선급의 군소도시로 파고들어야만 했다. 그런 점에서 우리회사가 있는 칭다오가 속한 산동성의 도시들은 가장 가깝기도 … Read more
천태 아파트는 우리나라의 현대 아파트처럼 중국에서 나름 브랜드가 있는 큰 건설사 이름이다. 천태는 아파트뿐만 아니라 골프장, 호텔, 그리고 쇼핑센터 등도 가지고 있는 매우 큰 회사로써, 특히 한국의 아파트를 벤치마크 해서 보다 좋은 주거공간을 제공하기 위해 상당한 노력을 하고 있다. 그런 만큼 가격이 비싼 편이라서 현재 칭다오에서는 주로 한국인들이 하나의 군락을 이루며 천태 한국성이란 이름의 한국식 … Read more
아내가 중국으로 넘어왔을 때는 한창 뷰티끄를 생산하고, 에델린을 충진 포장할 OEM공장을 준비하느라 경황이 없을 때였다. 나 혼자 감당하기에는 너무도 많은 일들이 토네이도처럼 한꺼번에 몰아치듯 밀려왔다. 드디어 한국에서 피아노 학원을 정리하고, 나와 함께 살기 위해 온 아내였지만, 나는 아내에게 신경 쓸 겨를이 없었다. 일단 바다 건너 한 달 후에 올 이삿짐이 오기 전에 가벼운 몸으로 김현웅과 … Read more
한편 장상무는 전 직장인 W사에서 거래했던 저장성 항저우의 대리상을 10월에 접촉하여 11월부터 우리와 거래를 트기로 하였다. 초창기 한국에서 샘플로 들여왔던 필란을 제시했더니 고가시장인 항저우의 대리상은 Made in Korea의 고품질 필란을 무척 마음에 들어했으며, 무엇보다도 나와 갈등을 일으키기도 했던 무리할 정도의 대리상 지원정책이 그녀에겐 만족스럽기도 하였기 때문이다. 그런 조건에서 그녀가 우리를 마다할 이유는 하나도 없었다. 단지, … Read more
결혼하면 집부터 사야 한다고? 엄마가 그랬습니다. 결혼하면 집부터 사di 한다고 말입니다. 우리 엄마의 말씀은 틀린 적이 없습니다. 실제로 엄마는 부동산 투자의 귀재입니다. 초등학교 다닐 때 600만원에 산 집이 10년 만에 20배가 넘게 올랐습니다. 그런 엄마가 집을 사라고 하시니 집부터 사는 것이 맞겠습니다. 결혼하고 3년 만에 맞벌이를 하는 아내와 함께 있는 돈 없는 돈 다 털고 … Read more
Episode 35: 믿을 것은 부동산 밖에 없다고? 정말 재미있는 것은 주식투자에는 부정적인 분들이 부동산의 투자에는 매우 긍정적인 사고를 보이고 있다는 것입니다. 그래서 끊임없이 가격이 상승해 왔던 부동산 열풍에 힘입어 많은 분들이 성공적인 투자(?) 또는 투기(?)를 해 왔습니다. 부동산이 이렇게 성공적인 투자대상이었던 이유가 뭘까요? 그리고 앞으로도 부동산은 지속적인 성장을 할까요? 부동산 불패의 신화 앞으로 개발될 것이라고 … Read more
(5) 절대 투기하지 않는다. 투기가 무엇일까요? 만일 투자를 생각하면서 수익을 낼 확률과 투자의 기간을 고민하고 있다면 투자하지 마십시오. 확률과 기간을 고려하는 순간 이미 당신은 잠재적인 투기꾼이 되어 있는 것입니다. 시장이 출렁일 때마다 신문과 방송에서 떠드는 말이 있습니다. “기관투자자는 큰 수익을 얻었는 데 개미들은 쪽박을 찬다.”는 류의 말입니다. 그러나 실상 시장이 출렁일 때 손실을 보는 투자자라면 … Read more
(3) 만기가 없는 상품에 오랫동안 투자한다. 시장과의 확률싸움에서 이기는 방법은 장기상품에 장기투자 하는 것밖에 없다는 것을 기억하기 바랍니다. 만기가 있다는 것은 내가 원하지 않더라도 그것을 팔아야만 하는 때가 온다는 것이지요. 가격이 하락하여 손해를 보고 있더라도 팔아야 하는 상황이 온다는 것입니다. 안전한 투자를 원한다면 반드시 만기가 없는 상품에 투자해야 합니다. 가장 만기가 긴 투자 상품이 바로 … Read more